近日 ，，，，，，四川省住房城乡建设厅发布《四川省实施城市更新行动方案(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》) ，，，，，，明确了未来五年四川城市更新的方向和重点。。 。。 。。 。《征求意见稿》围绕城镇老旧小区整治改造、城中村和老旧街区厂区更新改造、城市生态系统修复等8大重点任务 ，，，，，，给出了老旧街区活力再现、历史片区传承复兴等6个实施路径。。 。。 。。 。
其中提到 ，，，，，，2027年底 ，，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改 ，，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区 ，，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。。 。。 。。 。
《征求意见稿》还设立了阶段性目标：2025年全省启动约600个城市更新重点片区 ，，，，，，实施约3800个城市更新项目；；；；；； ；；到2027年底 ，，，，，，建成50个省级城市更新重点片区样板 ，，，，，，支持各地以更新重点片区为载体整合资源、集成项目；；；；；； ；；到2030年 ，，，，，，城市更新工作机制、支持政策、技术方法和管理制度更加完善 ，，，，，，可持续城市更新模式基本形成。。 。。 。。 。
8项重点任务囊括基础设施升级、生态修复等
《征求意见稿》提到了8项重点任务 ，，，，，，不仅包括了老旧小区、街区厂区、基础设施的更新改造 ，，，，，，还提到了生态修复、文化；；；；；； ；；ご械饶谌荨！ 。。 。。 。
在老旧小区、街区厂区更新改造方面 ，，，，，，《征求意见稿》提出 ，，，，，，将以供排水、供电、燃气、通信、消防、安防、生活垃圾分类等配套设施更新及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修为重点 ，，，，，，大力整治小区安全隐患。。 。。 。。 。加快推动既有住宅增设、更新电梯。。 。。 。。 。2027年底 ，，，，，，2000年底前建成的需改造老旧小区应改尽改 ，，，，，，因地制宜逐步改造2001年至2005年底前建成的老旧小区 ，，，，，，形成一批老旧小区改造版的“川居好房”。。 。。 。。 。
此外 ，，，，，，《征求意见稿》还提出 ，，，，，，要有序推进城中村改造和老旧厂区改造 ，，，，，，探索“握手楼”片区整治 ，，，，，，加大政策整合创新力度。。 。。 。。 。盘活城市工业遗产、闲置低效厂区厂房 ，，，，，，完善基础设施 ，，，，，，改造厂房建筑 ，，，，，，提升公共环境 ，，，，，，植入新型业态。。 。。 。。 。2027年底 ，，，，，，培育50条以上具有新业态、新场景代表性的老旧街区 ，，，，，，培育10个以上具有创意产业集群、创新文化引领的老旧厂区。。 。。 。。 。
在既有建筑改造利用和城市基础设施建设改造方面 ，，，，，，《征求意见稿》也给出了对应的任务目标。。 。。 。。 。如将加强低效楼宇、商业设施等存量房屋改造利用 ，，，，，，推动功能转型和混合利用。。 。。 。。 。同时 ，，，，，，持续推进老旧燃气管道“带病运行”专项治理。。 。。 。。 。？？？？？？刮鬯芡富卫 ，，，，，，加强城市生活污水收集处理。。 。。 。。 。推进环境基础设施、垃圾分类、照明设施更新改造 ，，，，，，推进生活垃圾焚烧发电厂超低排放技术改造 ，，，，，，规范城市建筑垃圾处置和资源化利用。。 。。 。。 。2027年底 ，，，，，，全省城市生活污水集中收集率平均达70%以上 ，，，，，，城市安全生命线工程建设取得明显成效。。 。。 。。 。
在城市生态系统修复与历史文化；；；；；； ；；ご蟹矫 ，，，，，，计划到2027年底 ，，，，，，全省新增和改造口袋公园、社区公园500个以上 ，，，，，，新建城市绿道1000公里以上 ，，，，，，公园绿化活动场地服务半径覆盖率达83%。。 。。 。。 。同时 ，，，，，，2027年底 ，，，，，，完成10片历史文化街区；；；；；； ；；ぬ嵘 ，，，，，，构建具有四川特色的城乡历史文化；；；；；； ；；ご刑逑怠！ 。。 。。 。
《征求意见稿》还将完整社区建设与城市功能囊括在内 ，，，，，，提出要持续推进完整社区建设 ，，，，，，排查设施配套、环境建设、服务治理等问题 ，，，，，，补齐养老、托育、健身、停车、充电、菜市场等设施短板。。 。。 。。 。
6条实施路径历史传承复兴与街区活力再现
如何让四川城市焕发新活力？？？？？？？《征求意见稿》从不同角度给出了6条实施路径。。 。。 。。 。
在老旧住区宜居改造方面 ，，，，，，通过政府统筹、居民共治和市场运作 ，，，，，，以完整社区理念统筹实施城中村、老旧小区、危旧房等老旧住区宜居改造。。 。。 。。 。以房屋安全隐患治理为重点 ，，，，，，同步实施设施补短、服务完善和环境提升等项目。。 。。 。。 。
在历史片区传承复兴方面 ，，，，，，通过政府主导、专家支撑、国企示范和公众参与 ，，，，，，开展历史片区；；；；；； ；；ば奚伞⒓±硎崂怼⑻谕耸沾⒑突罨 ，，，，，，推动历史遗存；；；；；； ；；ぁ⒒∩枋┩晟啤⒁堤δ苌 ，，，，，，促进历史文化街区及周边区域整体复兴。。 。。 。。 。
在老旧街区活力再现方面 ，，，，，，通过政府统筹、市场运作、社会协同 ，，，，，，以“O+EPC”模式统筹使用片区资源。。 。。 。。 。引入专业运营方 ，，，，，，联动商家和居民共同组建自治联盟 ，，，，，，统一街区的管理、运营、品牌、服务及物业 ，，，，，，实现项目可持续运维 ，，，，，，激发街区活力。。 。。 。。 。
在综合片区多维焕新方面 ，，，，，，提出建立群众意愿长效收集机制 ，，，，，，结合多方面需求 ，，，，，，采用调结构、疏交通、优产业、激活力等多类路径 ，，，，，，实现片区“单一功能”向“复合业态”转变 ，，，，，，实现“大片区激活功能、小地块缝合民生”的双重目标 ，，，，，，形成“更新—惠民—可持续”的良性循环。。 。。 。。 。
